Spis tre?ci:

1.Informacje „krok po kroku”;
2.A teraz troch? marze?;
3.Informacje o eksternistycznym kursie dla Doradc?w Rynku Nieruchomo?ci;
4.Program kursu;
5.Jak post?powa? by uko?czy? eksternistyczny kurs;
6.Jeste? zainteresowany nowym zawodem ?
7.W miar? jedzenia ro?nie apetyt.


1.Informacje „krok po kroku”.

Skojarzenia zawarte w tym tek?cie s? przeznaczona dla ludzi ambitnych i lubi?cych samodzielnie kierowa? swoim losem. Radz? przeczyta? je bardzo wnikliwie zastanawiaj?c si? nad istot? sprawy.

Opracowanie to ma na celu pomaganie ludziom chc?cym wej?? na trudn? drog? obrotu nieruchomo?ciami. Na drodze tej pracuj?c bardzo intensywnie mo?na zarabia? znaczne kwoty pieni?dzy. Jest to droga samodzielnej dzia?alno?ci gospodarczej i realizacji przemy?le? - dlatego warto zastanowi? si? nad w?asnymi mo?liwo?ciami.

Drog? doj?cia do zawodu po?rednika – zawodu wymagaj?cego licencji pa?stwowej - mo?e by? rozpocz?cie samodzielnej pracy jako doradca, co przy r?wnoczesnym kszta?ceniu uzupe?niaj?cym mo?e doprowadzi? do zdobycia koniecznych uprawnie? klasycznego po?rednika obrotu nioeruchomosciami.
Ten tekst pomo?e w tej edukacji.

Mo?na by? tylko Doradc? Rynku Nieruchomo?ci w obranej przez siebie specjalno?ci, na kt?r? jest zapotrzebowanie na lokalnym rynku, na kt?rym si? przebywa.
Spos?b w??czenia si? do realizacji samodzielnej dzia?alno?ci gospodarczej zostanie Pani/Panu udost?pniony po zako?czeniu kursu dla Doradc?w Rynku Nieruchomo?ci – na ?yczenie przes?ane na adres eres9596@kki.net.pl.

B?d?c osob? wnikliw? mo?na,a w?a?ciwie trzeba zastanowi? si? nad mo?liwo?ci? wykonywania tego nowego zawodu – zainteresowanych odsy?am do Gazety Prawnej nr 157 z 14 – 15 lipca 2002r publikuj?cej artyku? RYNEK NIERUCHOMO?CI – POTRZEBNI S? DORADCY.

2.A teraz troch? marze? !

Wyobra?my sobie,?e widzimy zdj?cie przedstawiaj?ce podwarszawsk? Rezydencj? do sprzedania za 1.500.000 USD. (Rezydencja Pa?stwa Clinton?w – kupiona po prezydenturze kosztowa?a 1.800.000 USD).
Prowizja dla po?rednika za sprzeda? – mimo wszystko polskiej Rezydencji omawianej powy?ej we fragmencie - wyniesie od faktycznie uzyskanej kwoty 1,5 % to jest oko?o 85.000 z?otych (przy cenie wywo?awczej) – a wi?c jest to kwota znaczna. Warto o ni? zabiega?. To nie jest fikcyjny przyk?ad – to jest realne.

Nim zacznie si? zarabia? pieni?dze w kwotach, kt?re wynikaj? z powy?szego przyk?adu, trzeba te? zada? sobie pytanie sk?d wzi?? pieni?dze na kurs doradcy a p??niej ewentualnie po?rednika? O tym b?dzie w dalszej cz??ci – warto jednak rozwa?y? najta?szy wariant uzyskania nowego zawodu.

3.Informacja o eksternistycznym kursie
dla doradc?w rynku nieruchomo?ci.

Proponowany kurs to samodzielna praca w przyswojeniu wiedzy zawartej w materia?ach opracowanych przez wybitnego specjalist? w bran?y doradztwa nieruchomo?ciowego.
Jest to „Praktyczny poradnik dla profesjonalist?w” - w postaci przet?umaczonego na j?zyk polski wydania ksi??kowego, ameryka?skiego autora, opisuj?cego okoliczno?ci i uwarunkowania tej trudnej, ?mudnej i odpowiedzialnej profesji. Wydawnictwo jest rekomendowane przez Polsk? Federacj? Rynku Nieruchomo?ci jako podr?cznik do zdobywania nowego zawodu.

Nauka wspomagana b?dzie - mo?liwym do ?ci?gni?cia z Internetu - materia?em:
– Informator o dotacjach, po?yczkach, kredytach i us?ugach doradczych dla MSP (ma?e i ?rednie przedsi?biorstwa).
Ponadto do wykorzystania b?d? - mo?liwe do ?ci?gni?cia z internetu - materia?y:
- Zam?wienia publiczne w prawie Wsp?lnot EUROPEJSKICH w zakresie us?ug, dostaw i rob?t budowlanych.

W trakcie kursu dla udokumentowania sposobu opanowania wiedzy nale?y napisa?,w dowolnym czasie (jednak maksymalnie 6 m-cy), trzy prace kontrolne – (program kursu poni?ej).:
*I tematy1do5 *II tematy 6 do 10 *III tematy 11do 14
Napisane prace kontrolne mo?na pozostawi? w swoich aktach na zasadzie samokontroli.

4.Program kursu.

Temat 1 - DORADZTWO NIERUCHOMO?CIOWE 5 godzin
a) Czym zajmuj? si? Doradcy
b) Kim s? Doradcy
c) Bran?a doradcza
d) Etyka zawodowa i zasady post?powania
Temat 2 - UTO?SAMI? SI? Z BIZNESEM 10 godzin
a) Jak wej?? do gry
b) Start na swoim
c) Pomieszczenia biurowe
d) Pracownicy
e) Narz?dzia pracy doradcy
f) Nasi profesjonalni konsultanci
Temat 3 - PROWADZENIE DZIA?ALNO?CI 5 godzin
a) Pilnowanie interesu
b) Pilnowanie kasy
c) Ubezpieczenie, po co? Zarz?dzanie ryzykiem
Temat 4 - MARKETING 5 godzin
a) ?r?d?a zlece?
b) Narz?dzia marketingowe
c) Prezentacje
d) Marketing ci?g dalszy
Temat 5 - ZLECENIE 5 godzin
a) Sprzeda? us?ugi
b) Pierwsze konsultacje
c) Op?aty, bud?et i oferty
d) Oferta
Temat 6 - SZTUKA DORADZTWA 10 godzin
a) Post?powanie z klientami
b) Zlecenie
c) Sprawozdanie
d) Konflikty
Temat 7 - ZAMYKANIE INTERESU 2 godziny
a) Sprzeda?, fuzja lub rozwi?zanie firmy
Temat 8 - INTEGRACJA POLSKI Z UNI? EUROPEJSK? 10 godzin
WSPARCIE DLA MA ?YCH I ?REDNICH PRZEDSI?BIORSTW
a) Dotacje o charakterze og?lnym
b) Dotacje dla eksporter?w
c) Dotacje dla rolnictwa
d) Dotacje na badania naukowe i edukacj?
e) Dotacje dla firm zatrudniaj?cych osoby niepe?nosprawne
Temat 9 - PO?YCZKI 5 godzin
a) Po?yczki o charakterze og?lnym
b) Po?yczki na ochron? ?rodowiska
Temat 10 - PREFERENCYJNE KREDYTY 5 godzin
a) Kredyt o charakterze og?lnym
b) Kredyty dla rolnictwa
c) Por?czenie kredyt?w bankowych
Temat 11 - SZKOLENIA,DORADZTWO I KOJARZENIE PARTNER?W 5 godzin
a) bezp?atne us?ugi informacyjno doradcze
b) Poszukiwanie partner?w
Temat 12 - UBEZPIECZENIA EKSPORTOWYCH I KRAJOWYCH
TRANSAKCJI HANDLOWYCH 5 godzin
a) Ubezpieczenia transakcji eksportowych
b) Ubezpieczenia w obrocie krajowym i ubezpieczenia dla importer?w
Temat 13 - ANEKSY – ZA??CZNIKI DO POWY?SZYCH TEMAT?W 5 godzin
Temat 14 - ZAM?WIENIA PUBLICZNE W PRAWIE WSP?LNOT EUROPEJSKICH 10 godzin
a) Us?ugi
b) Dostawy
c) Roboty budowlane
Razem: 87 godzin
Uwagi:
1)Ilo?? godzin potrzebna do opanowania materia?u wynosi w zale?no?ci od przyj?tego rytmu od 87 do 150 godzin w wymiarze lekcyjnym.
2)Do nauki potrzebna jest podstawowa wiedza z zakresu obs?ugi komputera – mo?e to odbywa? si? w domu, w domu i kawiarence internetowej, w miejscu pracy
3.Do opanowania materia?u temat?w 1 – 7 kursant korzysta z podr?cznika zakupionego samodzielnie pod adresem wskazanym przez organizatora kurs?w.
4.Materia?y do opanowania temat?w 8 do 14 nale?y pobra? bezp?atnie z internetu korzystaj?c z przewodnika jak w pkt.5.

Program kursu oraz cel i sens jego prowadzenia zosta? przekonsultowany z Dolno?l?skim Centrum Euro Info PL 409
Dolno?l?ska Agencja Rozwoju Regionalnego S.A
Ul. Wysockiego 10
58-300 Wa?brzych
tel./Faks:(+48-74) 843 49 12 e-mail eic@darr.pl
http://www.darr.pl

Do tego momentu nie ponosi si? zbyt du?ych koszt?w. Kursant zdobywa wiedz? jako samouk na w?asne potrzeby.

Gdyby szkol?cy si? chcia? pozna? ocen? prac kontrolnych – organizatora kurs?w - i uzyska? stosowne ?wiadectwo - mo?e zdecydowa? si? na przes?anie prac kontrolnych do odp?atnego sprawdzenia – poczt? elektroniczn?. pod adres eres9596@kki.net.pl uzgadniaj?c wcze?niej kwot? odp?atno?ci.

5.Jak post?powa? by uko?czy? eksternistyczny kurs
doradcy rynku nieruchomo?ci ?

1.Wejd? na stron? internetow? http://www.pfrn.pl i zajrzyj do biblioteki.
2.W bibliotece znajdziesz informacj?:
Obecnie w biurze Federacji mo?na naby? lub zam?wi? nast?puj?ce publikacje:
(....)
TAJEMNICE KUCHNI DORADCY RYNKU NIERUCHOMOSCI - 50PLN
(widok ok?adek poni?ej)
(....)
Zam?wienia wraz z kserokopi? dowodu wp?aty prosz? przes?a? faxem (022 825 34 95), a wp?at? doliczaj?c koszt przesy?ki (5PLN) nale?y dokona? na konto:
Polska Federacja Rynku Nieruchomo?ci
Ul. ?liska 52
00-826 Warszawa
BSK S.A. O/W-WA, FILIA NOWOWIEJSKA 5
nr 10501038-2203618844
Prosz? dokona? zam?wienia – jest to podstawowy podr?cznik na kt?rym bazuje program kursu.
3.prosz? wej?? na stron? http://www.darr.pl i odszuka? informacje dotycz?ce materia??w do pisania pracy kontrolnej od tematu 8 do 14.Je?li b?d? jakie? problemy – prosz? poprosi?
o pomoc pod adresem eic@darr.pl
Pomocnymi stronami b?d? te? www.euroinfo.org.pl euroinfo@cofund.org.pl
www.uzp.gov.pl - Urz?d Zam?wie? Publicznych
Wchodz?c na te strony mo?na zam?wi? sobie bezp?atne materia?y szkoleniowe.
4.Prosz? nie zra?a? si? pocz?tkowymi potkni?ciami. Zasada: KONIEC J?ZYKA ZA PRZEWODNIKA – jest podstawow? zasad? samouk?w. Wiedza w ten spos?b osi?gni?ta jest wiedz? najtrwalsz?.

7.W miar? jedzenia ro?nie apetyt.

Je?li czytelniku wytrwa?e? do tego miejsca i nadal interesuj? Ci? du?e pieni?dze - przemy?l swoje warunki do zajmowania si? tylko Obrotem Nieruchomo?ciami.

Je?li jako samouk sko?czysz kurs Doradcy Rynku Nieruchomo?ci – to b?dziesz mia? dobre warunki startowe.

8.Co trzeb zrobi? by zosta? po?rednikiem?

- trzeba mie? ?rednie wykszta?cenie (co najmniej);(Uwaga:zmiana przepisu - ju? potrzebne s? studia).
- trzeba uko?czy? kurs po?rednik?w;
- trzeba odby? praktyk?;
- trzeba przej?? post?powanie kwalifikacyjne;
- trzeba zda? egzamin testowy.


Serdecznie - jako autor tego tekstu i czynny Doradca Rynku Nieruchomo?ci oraz prowadz?cy omawiane kursy - zapraszam do wsp??pracy.